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【懶人包】可網上交表?取消「共住」規定?2019居屋申請重點

【香港輕新聞】房委會最新一期居屋23日開始派表,6個屋苑共4,871個單位將以市價59折出售,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,市民今次更可網上申請。究竟入場費最便宜是哪裡?如何避免交表後被「DQ」?

出售居者有其屋計劃單位2019

何文田冠德苑

地址:何文田常樂街5號
單位數量:603伙
建議售價:約325萬至529萬
實用面積:444.5呎至568.3呎
折扣後平均呎價:8,551元
預計落成日期:2019年9月底

重點資訊:

  • 座落名校網(34校網)
  • 可遠望維港
  • 設行人天橋連接港鐵何文田站
  • 外界預料將成「新居屋王」

長沙灣凱德苑

地址:長沙灣發祥街西5號
單位數量:814伙
建議售價:約195萬至435萬
實用面積:278.8呎至522呎
折扣後平均呎價:7,783元
預計落成日期:2020年10月底

重點資訊:

  • 鄰近南昌站,巴士網絡完善
  • 生活設施齊全,區內不乏康樂設施,今年有大型商場將開幕
  • 將有公私營房屋及商業項目落成,須留意噪音及空氣等問題。

葵涌尚文苑

地址:葵涌德士古道69號
單位數目:494伙
建議售價:約177萬至354萬
實用面積:286.3呎至458.5呎
折扣後平均呎價:7,180元
預計落成日期:2020年6月底

重點資訊:

  • 鄰近大窩口站
  • 交通方便,基本配套齊全
  • 附近多為工廈
  • 低層住戶或會受車輛噪音灰塵影響

將軍澳雍明苑

地址:將軍澳至善街5號
單位數量:1,395伙
建議售價:約183萬至455萬
實用面積:282呎至568.3呎
折扣後平均呎價:7,509元
預計落成日期:2020年8月底

重點資訊:

  • 鄰近將軍澳站
  • 大部份單位可享海景,景觀開揚
  • 周圍被私人住宅包圍
  • 生活設施齊全,不乏康樂設施

馬鞍山錦暉苑

地址:馬鞍山恆健街8號
單位數量:735伙
建議售價:約156萬至348萬
實用面積:275.6至455.3呎
折扣後平均呎價:7,180元
預計落成日期:2020年10月底

重點資訊:

  • 鄰近馬鐵恆安站
  • 入場費最便宜
  • 向南單位可盡享海景
  • 社區配套完善,附近有大型商場

沙田旭禾苑

地址:沙田㘭背灣街23號
單位數量:830伙
建議售價:約173萬至336萬
實用面積:293.9至462.8呎
折扣後平均呎價:6,961元
預計落成日期:2020年10月底

重點資訊:

  • 鄰近火炭站
  • 大部分單位是開放式及1房間格
  • 位處工廠區內,須面對噪音及空氣問題
  • 生活配套較不足

申請者收入及資產限額?

今次的居屋申請將放寬其入息限額要求。一人申請者由去年的2.85萬元,增加至2.9萬元;兩人及以上家庭則由5.7萬元增加至5.8萬元(兩者均已扣除強積金);至於資產限額,一人申請者是100.5萬元;二人及以上家庭則是201萬元。

有什麼途徑申請?

新一期居屋定5月23日開始派表,申請日期為5月30日至6月12 日,預計8月攪珠(確實日期有待公布),11月揀樓,有興趣的市民可於樂富房委會客務中心及各屋邨辦事處索取申請表。

除郵寄及親身遞交表格,房委會首次接受網上申請。申請者成功遞交網上申請及付款後,會先收到付款確認電郵,並於兩天內收到附有申請編號的電郵。

申請費用是多少?綠白表配額是多少?

今期居屋的申請費為250元,較去年增加10元。如申請者同期接受「白居二」,費用則為160元。若同時申請居屋及「白居二」,申請費即是合共410元。

這次綠、白表配額比例為5:5,並預留1500個配額供「家有長者優先選樓計劃」,而在綠白表比例各半下,綠表及白表的單身人士分別有250個配額。

白表家庭成員申請時毋須同住?

過去居屋白表及「白居二」申請資格準則列明,申請表上所有家庭成員於提交申請時必須與申請者同住。但房委會今次考慮到「共住」規定在目前的社會及經濟情況下未必可行,如年輕夫婦在購買單位前並非共住等情況,因此決定取消「共住」的規定(但如果成功中籤買樓,申請者日後必須與表上列出的家庭成員同住)。

避免交表後被「DQ」宜注意:

  • 請勿重複交表(網上填表後不應再遞交紙本申請表)
  • 夫婦二人分開申請,將一律作廢
  • 填表時不能使用塗改液(申請人應在刪改處加簽)
  • 方格要填滿顔色,不能打剔
  • 支票應跟足房委會的範本(填寫申請表日期、應刪去「持票人」選項、銀碼要以正楷大寫填寫,250元應為「貳佰伍拾元正」)

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陳頴詩
香港輕新聞編輯

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