特首辣招:印花稅提高至交易額15%

2016-11-04 18:46:47
秦楚天

香港輕新聞編輯

政府再推辣招,調高住宅印花稅率至交易額15%。(圖片來源:TVB新聞截圖) 政府再推辣招,調高住宅印花稅率至交易額15%。(圖片來源:TVB新聞截圖)

【香港輕新聞】政府今日(4日)推出新一輪需求管理措施,應付過熱的住宅物業市場,防範樓市泡沫風險進一步惡化。特首梁振英與財金官員今日下午指,現時樓市成交再度活躍,當中投資需求更急增,樓市風險正在加大,所以決定再次推出針對住宅物業需求,全面提高買賣住宅物業印花稅稅率,無論樓價多少,稅率都劃一調高至交易額15%。

據政府新聞公報,政府將會修訂《印花稅條例》,全面提高住宅物業交易的從價印花稅稅率,稅率劃一為15%,以取代現時的從價印花稅第1標準稅率(即雙倍從價印花稅稅率)。除指定豁免外,新稅率適用於所有個人或公司購買住宅物業的交易。新措施將沿用現行雙倍從價印花稅機制下的豁免安排。當中主要的豁免是買家為代表自己行事的香港永久性居民,而且在購買有關住宅物業時,並不是香港任何其他住宅物業的實益擁有人。

在這情況下,有關交易可獲豁免按新稅率繳付從價印花稅,而只須按較低的第2標準稅率繳稅。該措施只適用於住宅物業交易。現行就非住宅物業交易徵收雙倍從價印花稅的安排仍然生效。此條例生效日期為十一月五日,即在今晚午夜過後起生效。在今日或以前簽署的「買賣協議」不受影響。

政府表示,預期新措施可遏抑樓價只升不跌的市場情緒。

行政長官梁振英表示:「樓價高一直以來都是困擾香港市民的一大民生問題。目前香港已落成但未售出的私人單位共有九萬三千個,該數字比四年前上任時上升46%,說明供應是充裕的。」他還表示,「投資需求在今年年初比較低,低了三個月之後,跟著反彈,過去半年高企在過千個單位,每月過千宗買賣,因此我們今天宣布採取新的遏抑投資需求的措施。」

發佈於 時事政治
By 2016-11-04

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