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位於落馬洲河段的87公頃土地業權問題拖拉廿年,97回歸時國務院頒令規定該地「業權歸深圳,管理權屬香港」,曾蔭權時期亦將河套納入十大基建工程,但因土地業權分歧,一直質問樓梯響。今次隨著深港就科技園合作,確定河套歸港方所有,沿用特區法律及土地行政制度,且科技園的建設及營運均由港方負責。港府承諾該地用作高新科技研究及文化創意,不會有住宅項目,且收益用於河套發展,不存在港深分紅問題。
多份報章社論對此認可,《經濟日報》社論指河套歸港方,有三大好處:一是實行香港法律包括知識產權法規;二是實行港式管理包括資訊流通;三是實行港式簡單低稅制,都有利於吸引國際頂尖科研企業進駐。《星島日報》社論亦指港法律及學術聯繫受國際認可,深圳則有前沿的科技創新技術,及龐大的基地配和科研工業生產,兩地合作可以互補不足。
不過,兩報又指出科技園的發展仍有不小阻力,一是與深圳如何達成通力合作,解決運作困難,二則是近年凡有與內地合作的項目,本港必有政治化的反對聲音,如何通過立法會撥款,亦是一大難題。
合作備忘錄簽署後,確有不少質疑聲。如長青社等團體提出建園恐影響新界濕地的環保問題,及科技資訊界議員莫乃光質疑園地選址偏遠,變相大舉輸入內地人才,而無助港企。網媒852郵報就引述本土研究社,質疑港府承諾為在園區工作的內地人提供通關便利,必然要建立園欄,且利於國企等進入港地,變相將「邊境南移」。
852續指,而且港府同時計劃在蓮塘、白石角發展科學園,有無視房屋、社區對土地需求的嫌疑;又認為,內地人可透過科技園便利來港,恐令河套淪為另一個水貨集散地。
《明報》社論認為為內地人才提供通關便利,可以理解,但希望港府日後規劃能確保項目令港人受惠,而非只為他人做嫁衣裳,政策上可鼓勵本地入駐的創科企業提供稅務優惠,鼓勵多聘用本地人才等。
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