關於我們
香港輕新聞(Lite News Hong Kong)是一個致力於提供中立報導和獨到評論的網絡平台,成立於2015年9月。我們立足香港,關注全球的政治、時事、經濟、文化和趣聞。
香港輕新聞編輯部
「住宅發售計劃」:
北角健康村第一期及健康村第二期、土瓜灣家維村、荃灣祈德尊新村、青衣偉景花園、深水埗樂年花園、將軍澳茵怡花園、荃灣寶石大廈、西貢翠塘花園、黃大仙啟德花園、屯門景新臺
「夾心階層住屋計劃」:
青衣宏福花園、將軍澳疊翠軒、沙田晴碧花園、將軍澳旭輝臺、馬鞍山雅景臺、鴨脷洲悅海華庭、荔景浩景臺、葵涌芊紅居、何文田欣圖軒、鑽石山悅庭軒
(21個項目的單位總數約有1.9萬個,符合參與今次計劃的單位則約1.3萬個。)
業主
備註:業主須保留其中一房自用,睡房必須以「一整間形式」租予一個租戶,單位內廚房和浴室須為業主及租戶共用(如該單位有2個浴室,套房內之浴室除外);如出租予租戶的睡房為連浴室之套裝睡房,業主可將餘下的浴室留為己用,無須與租戶共用。
租戶
合資格業主及租戶可於市場上「自行配對」,包括透過地產代理完成程序。另外,租金由業主與租戶雙方自行釐定,但租約必須使用由房協擬定的標準租約,在簽訂後的租約須向房協交回一份「已簽訂租約通知書」。
租約將為期2年,首12個月屆滿後,業主與租戶任何一方,可以書面形式提早2個月通知終止租約。若租戶在租約期內獲房委會或房協成功分配公屋,必須提前終止租約。
不過,房協行政總裁黃傑龍表示,資助房屋租金不能與私人住宅租金比較,加上租戶是公屋輪候人士,有入息和資產限制,相信租金水平不會高於市場租值,「房協會觀察計劃的受歡迎程度,以及收集租金數據,在半年後檢討」。
房協將於2018年9月向適用的資助出售房屋項目的業主派遞計劃的簡介及適用於業主的申請表和申請須知。
市民可親身前往大坑浣紗街23號龍濤苑房協申請組或長沙灣青山道413號東景大廈房協辦事處索取計劃相關資訊,或在計劃的網站下載。
有意參與出租計劃的業主可由即日開始向房協提出申請。申請費為港幣400元,必須以劃線支票或銀行本票繳交,而租戶的申請預計將於10月底展開。
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨日(19日)向《香港經濟日報》表示,計劃相信對整體私人租務市場影響有限。他指,由於申請者必須為公屋輪候冊人士,而申請公屋有入息限制,故未必會是租住私人屋苑的人士,「由於與一般私人租賃市場的租客不同,相信計劃未會減低私人屋苑的租住需求」。
另外,因計劃存在不少限制,非所有公屋輪候冊人士亦能參與。但布少明認為,此計劃始終給予合資格的公屋輪候冊人士增加租屋的選擇。
[box type="shadow" align="" class="" width=""]去年10月,特首林鄭月娥公布首份《施政報告》,建議房協容許轄下未補地價的資助出售房屋項目業主,可用低於市價分租單位予有需要家庭居住。
手機分享本文: