【香港輕新聞】國家統計局於近日，新公佈內地8月份70個大中型城市新建商品住宅價格。其中，北上廣深等一線城市新建住宅售價指數升幅均在二成至三成，樓價總體上升趨勢不變，多數城市樓價連漲11個月。

據國家統計局公佈的數據，與2016年7月數據相比，70個大中城市中，不包含保障性住房的新建商品住宅價格，上漲的城市有64個，下降的城市有4個，持平的城市有2個。而與2015年8月相比，70個城市中價格上漲的城市有62個，下降的城市有6個，持平的城市有2個。其中，廈門的升幅最大，與去年相比升幅超過四成。

至於二手住宅的價格變動情況，與2016年7月數據相比，70個城市中價格上漲的城市有57個，下降的城市有9個，持平的城市有4個。而與2015年8月相比，價格上漲的城市有53個，下降的城市有16個，持平的城市有1個。

其中一線城市中，北京、上海、廣州、深圳四城的新建商品住宅價格分別較上年同月增加25.8%、37.8%、21.2%和37.3%，而與今年7月比月升幅分別為3.8%、5.2%、2.4%和2.1%。二手住宅價格，則比上年同月分別增加34.8%、34.4%、22.1%、30.8%，而與今年7月比升幅則分別為3.9%、3.7%、2.8%與2.0%。

據國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，8月公佈的新建商品住宅價格上漲的64各城市中，較上月漲幅擴大的城市有31個，漲幅與1%的城市有有25個，然而，一線城市的新商品住宅與二手住宅的按年升幅，是在連續三月收窄後的擴大，同時擴大的還有二、三線城市的升幅。

而根據最新消息，內地已有二線城市開始收緊樓市調控。在杭州，政府重啟限購措施，在上城、下城、餘杭等區域的一手及二手房屋，都暫停向已有一個或更多單位的非本地戶籍居民出售。有報導指杭州在重啟限購的前一日，當地市區的一手樓銷售即創下單日新高，二手樓成交亦破紀錄。

評級機構惠譽亞太企業評級高級董事林樹毅表示：「限購一方面減少投資及投機需求，另外很多時候地方政府實施限購時，他們（發展商）會對價格較敏感。如果月比的話，升幅一定放慢，因為限購政策是針對房價的快速上升去調控，調控也做到有點成績，現時看銷售有所放慢。」