【香港輕新聞】香港輿論一直批評「地產霸權」影響市民生活，在一般人眼中，地產行業是一本萬利，但恆基兆業地產集團副主席李家傑竟表示，房地產這塊業務不好做。

只能依靠科技降低成本降房價

根據《騰訊財經》孫春芳報道，恆基兆業地產集團副主席李家傑，在首屆粵港澳大灣區論壇上示，房地產這塊業務其實不好做，各項成本高昂「只能依靠科技降低成本，這樣才有希望降房價。」

商場及寫字樓市道有隱憂

李家傑表示，商業地產就是做大人流量以收取租金，但現在人都跑到網上，所以商場租金受到嚴重打擊。同時，李家傑也認為，寫字樓的市道也會受到衝擊，因為數碼投影和虛擬會議會越來越流行。「只有住宅還能守住。」李家傑稱，因為地價和建築費無法降低，所以房價也降不下來。「所以只能依靠科技降低成本，這樣才有希望降房價。」