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深圳房地產「發燒」，樓價上漲速度超逾北京上海。(網上圖片)
【香港輕新聞】內地樓市出現兩極現像，有城市房產乏人問津變鬼城，有城市樓價卻飛漲遠離市民承擔能力。中國社科院發表房地產藍皮書指，受利好政策刺激，去年內地房地產市場反彈跡象明顯，但城市分化嚴重，導致局部市場價格泡沫顯著，風險增加。當中深圳在過於寬鬆的信貸環境支撐下，去年底個人住房貸款餘額為七千四百多億元，按年增長四成，較北京和上海亦分別高出一千多億。
深圳樓價上漲速度超逾京滬
藍皮書認為，房地產市場快速上漲，進一步透支未來消費力，成為擴大內需的阻力，亦會讓社會有「樓價只升不跌」的錯誤印象，忽略潛在風險，又預料今年內地樓價仍會上漲，但一線城市和部分二線城市上升幅度會有所減緩，而二線城市房價將全面上漲。藍皮書又說，長遠而言如果經濟持續下滑，房地產價格明年下半年會出現全面下滑趨勢。