【香港輕新聞】房協最新公布兩個資助房屋的樓書（將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺），售價為192萬至623萬元，今日（7日）起接受申請，為期兩星期。項目以市價7折定價，如果市民有興趣申請，有什麼重點資訊是需要知道？

外界預料，今次的申請相當熱烈。據《信報》引述房協資料顯示，截至11月6日為止，單計房協長沙灣辦事處和房屋委員會樂富客務中心，一共派出約8.2萬份申請表，白表佔約5.6萬份，綠表約2.6萬份。

單位數目

將軍澳翠嶺峰提供330伙，而屯門翠鳴臺提供290伙，共提供620伙單位

地理位置

將軍澳翠嶺峰位於調景嶺港鐵站附近，步行前往只需約5分鐘。

屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，如需去屯門市中心或港鐵站，需花約10至15分鐘車程。

單位面積及售價

翠嶺峰及翠鳴臺兩個項目均是單幢樓，屬「一梯十伙」。

翠嶺峰單位面積介乎271平方呎至684平方呎，售價為218萬至623萬。

翠鳴臺單位面積介乎297至662平方呎，售價為192萬至472萬。

入息限額及資產

單身申請者每月入息上限2.6萬元，資產上限為85萬。

2人或以上家庭的申請入息上限5.2萬，資產上限為170萬

配額

單位配額方面，綠白表各佔一半。據房協文件指，項目會預留60個單位優先讓受明華大廈重建影響的家庭購買。

而房協亦首次增加單身人士配額，由1成增至2成，惟單身人士只可選購1房或2房單位。

揀樓次序方面，家庭申請並沒有優先選樓，房協將安排每10名成功中籤者為1組，再逐組揀樓。每組將包括3個白表家庭、1個白表單身；以及5個綠表家庭、1個綠表單身。

申請方法

申請表、售樓說明書、價單及出售單位資料已於10月31日起派發 ， 市民亦可於在屯門「翠鳴臺」網站及 將軍澳「翠嶺峰」網站下載申請表，而「白表」申請人則可透過網上遞交申請。

注意：實體申請表格必須以黑色原子筆填寫，英文字母需以大楷書寫，表內如有刪改需加簽，不可使用塗改液，否則或會被取消資格。

重要日期

房協11月7日至20日接受申請，2018年1月初電腦抽籤，2018年2月揀樓。

翠嶺峰完工日期預計為2020的下半年，而翠鳴臺完工日期預計為2020的上半年。

房協於10月31日起至11月27日，於長沙灣東景大廈的辦公室公開展示3個示範單位，分別為1房，實用面積約297平方呎、設有開放式廚房的「翠鳴臺」18樓J室；同一層約482平方呎兩房單位G室及「翠嶺峰」的447平方呎的兩房18樓B室單位。

注意事項：

一、部分單位廁所沒有窗戶

根據項目的售樓說明書上樓面平面圖所示，翠嶺峰及翠鳴臺有大部份單位的廁所並沒有窗戶，只單純依靠抽風設施作換氣。如要買家希望選擇有窗戶的廁所單位，則要多加留意。

廁所沒有窗戶的單位：

翠嶺峰：B室、D室、E室、J室，單位的實用面積為447至452呎。

翠鳴臺：B室、C室、D室、E室、H室、J室，單位的實用面積為297呎至503呎。

二、將軍澳翠嶺峰部分單位外會加裝隔音措施

由於將軍澳翠嶺峰項目附近有學校及交通道路，或將會產生噪音。

因此，房協在售樓說明書指，將於3樓提供或安裝隔音屏障（金屬隔音簷篷），並於3至11樓的部分單位外加裝隔聲鰭，作為緩解措施。不過，房協表示此措施有可能影響單位景觀。

三、將軍澳翠嶺峰需建精神健康綜合社區中心

此外，根據將軍澳翠嶺峰售樓說明書指，按照批地文件特別條款第(13)條訂明 :-

(a) 承授人須自費並以令地政總署署長滿意的方式在該地段建立、興建和提供一間精神健康綜合社區中心(「政府設施物業」)，並須於2021年12月31日或之前建成並適宜佔用及運作

因此，將軍澳翠嶺峰需建一間精神健康綜合社區中心，並需於2021年12月31日或之前建成。

四、入伙送標準設備

根據房協資料，所有單位在入伙時都會包括冷氣機、抽油煙機、煮食爐及木地板等標準設備。不過，兩個項目設備的品牌會有不同。