【香港輕新聞】據內地媒體報導，深圳南山區白石洲一個新樓盤最近發售，其推出的僅有6平方米（約60平方呎）的「蝸居」開盤即被搶光。這些6平方米的「蝸居」售價達88萬元（人民幣，下同）。

據了解，該樓盤名為「僑城尚寓」，整個小區共有169套精裝公寓。其中6平方米的戶型位於6層至15曾的走廊盡頭邊角位，共有9套，面積最大有7.48平方米，加上開發商贈送的面積，實際有12平方米。據稱，僅一上午，這9套「蝸居」就全部售罄，最低成交價為88萬，平均售價甚至達每平方米15萬。

然而昨日，深圳市規劃和國土資源委發布消息稱，經過土地監察機構調查，該「蝸居」售罄一事全為炒作，同時開發商存在涉嫌違反改建銷售行為，目前已責令其解除已賣出房屋的購房合約，同時將對所涉房地產中介機構進行嚴肅查處。

據悉，該房屋實際銷售面積大於產權面積，其次，該樓盤銷售人員稱，整棟房源產權皆為住宅性質，佔購房指標；然而有業內人士指出，根據該物業產權證書，「僑城尚寓」產權性質實為公寓，如此則不能佔購房指標。

此外，在2012年8月正式生效的新版《住宅設計規範》中曾指出「由兼起居的臥室、廚房和衛生間等組成的最小套型住宅，使用面積不應小於22平方米（約220平方呎）。」，但由於該極小戶型屬於在2012年建成的住宅，不受新政影響，所以才得以保留。

不過，深圳市規劃和國土資源委員會表示，該棟建築一到五層為辦公區域，該樓因此不屬於住宅，且深圳市規劃和國土資源委員會從未批准過類似「蝸居」住宅戶型，今後也將依法嚴審，確保住宅戶型設計符合國家省市的建築設計規定及規範。