香港輕新聞編輯部
【香港輕新聞】政府今日（4日）推出新一輪需求管理措施，應付過熱的住宅物業市場，防範樓市泡沫風險進一步惡化。特首梁...
《蘋果日報》「蘋論」指，梁振英在會上指目前香港私樓供應充足，且比剛上任時有近五成升幅，實際上都是「前人栽樹後人乘涼」，成果在梁任期內，但政策在很久前已執行。梁振英為挽回政績而推出的新「辣招」，是否有效仍未可知；但仍可反映梁的房屋政策並非初見成效，而是毫無成效。
《東方日報》「功夫茶」昨日專欄則稱，本港樓市癥結在於供需失衡，但政府增加供應無方，只一味用行政打壓需求，治標不治本；而樓價高處未算高，使「無殼蝸牛」更加望樓興嘆。另外市場看跌人民幣未來幾年走勢，即便今次調高印花稅，真正埋單計數時只增加些許成本；再加國際熱錢流入，預期新辣招對樓市影響短暫，「加辣」利於遏制投資之說，未免過於樂觀。
《星島》「架勢堂」專欄今日評論，稱政府雖有理由「加辣」，但施以加稅手段始終治標不治本。往日數次辣招，至今無法徹除市民上車難題。加徵職業稅已令業主不敢隨便沽售物業，使市場二手供應減少的副作用在過去已得到印證；再加上現時樓市基本不存在短炒風氣，政府加稅說到底是增加買家負擔，尤其是現在不少父母想替子女置業，在面對放棄加名或交重稅的抉擇時，會更痛苦。
《經濟日報》「專家樓論」唐榮分析，在「辣招」推出後的本周末，二手市場成交雖一如市場預料大幅減少，但顯然未出現冰封零成交的局面。而過去政府推出辣招後，總有勇者依然不惜一切入市，如願付買家印花稅的內地客等，在新稅推出的兩天內並無動靜。唐榮認為，如果政府政策目標就是讓市場「過下冷河」，那目的已達到。
《信報》周六社評與余錦賢專欄均表示質疑：過往特區政府雖推出辣招，但都由財爺曾俊華宣布講解，而此次卻罕見地由特首「御駕親征」。聯繫到梁振英始終將房屋問題視為施政重中之重，一方面固然是為兌現在他治下不再有地產霸權的承諾，另一方面則是企圖為爭取連任而「加分」。多有內部爆料的余錦賢專欄更指，本次「親征」是CY自己主動提出的，枱面是為遏抑樓市的「明辣」，枱底則是特首選戰的「暗辣」。
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