【香港輕新聞】金管局總裁陳德霖今早表示，父母幫助子女支付首期及上樓情況普遍，也是人之常情，例如父母會用儲蓄或把投資套現、或將自己的物業加按套取現金。陳德霖提醒此舉要注意風險，因為一旦利息上升、樓市下行，而父母可能已退休無收入，將會失去預算，因此需要考慮償還能力，量力而為。他說，現時本港樓市過熱風險仍然存在，大家都要小心。至於會否就父母資助子女置業發指引，陳德霖稱會要再研究。

已屆退休年紀要小心考慮按揭供款能力

陳德霖指出，父母可能已屆退休年紀，無日常收入，要小心考慮按揭總額供款能力，金管局不斷提醒利息一旦上升，要考慮清楚將來的償還能力。他說，金管局已推8輪逆周期監管措施，仍關注樓市發展，當樓市上升周期延續，或會收緊措施，反之下行周期就會放鬆，但現時樓市過熱風險仍存在，故大家要好小心，一旦遇上加息周期及樓市逆轉，可能連累兩代都受害。

本港樓價連升17個月再創新高

此外，本港樓價連升17個月，兼再創新高。差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數八月升至339，連續十個月創新高，按年升幅近一成八，按月升幅百分之0.4。八月份各類單位的售價按月都微升，當中以面積少於430平方呎的細單位，以及面積介乎753至1075平方呎的中型單位升幅較大，都升約百分之0.6。至於租金指數則連升第九個月，並再創新高，八月報183.9，按年升百分之8，按月則微升百分之0.3。