【香港輕新聞】中國社會科學院院昨發布最新報告稱，明年住房市場回暖基礎不穩，波動風險較大，樓價可能在第二季後出現斷崖式下跌。而報告發布稍晚時候，社科院網站又發出澄清，稱媒體報導不准確，以偏概全。

昨日社科院財經院發布《中國住房發展報告2015-2016》指，一綫城市的供求矛盾突出、樓價畸高，而三、四綫城市及部分二綫城市供過於求，庫存高企，明年第二季樓價或出現斷崖式暴跌。

但昨日晚間，社科院財經戰略研究院官網又緊急發布信息，指「明年房價或現斷崖式下跌」報導不準確，以偏概全，但並未否認樓價下跌確是預測結果。

財經院院長高培勇表示，「我們的報告主題不是這個，我們只是客觀的分析未來一年或者幾年，會影響住房市場的因素都有哪些。」又指，對未來五年中國經濟發展充滿信心。

而社科院在報告中指，目前樓市有3大問題，除房市內部結構失衡外，外部環境惡化，包括中國經濟增速放緩及金融市場動盪等，及樓市宏觀刺激政策，令住房負擔維持高額，加劇樓市結構性過剩，均現利空因素。又建議，政府降低購房負擔，並指房地產投資增速俯衝式下降，對經濟增長直接貢獻幾乎為零。

據《經濟日報》報道，渣打銀行分析，指中國自2010年以來經濟增長減速，有一半降幅是住房建設低迷造成。銀行主題研究部高級經濟學家Enam Ahmed認為，明年樓市將給中國經濟帶來更大拖累，對經濟增長率的貢獻將降到零至1個百分點，但中國整體GDP增速料仍保持7%左右。