「團結香港基金」重提公屋先租後買

2015-11-09 17:01:51
倪一祥

香港輕新聞編輯

團結基金今日發表「土地及房屋政策硏究報告」,重提廉售公屋,以達至全港八成市民置業目標。 團結基金今日發表「土地及房屋政策硏究報告」,重提廉售公屋,以達至全港八成市民置業目標。

 

【香港輕新聞】由全國政協副主席、前香港特首董建華牽頭成立及任主席的團結香港基金,今日發表「土地及房屋政策硏究報告」 ,建議政府整合公屋和居屋計劃,推出全新的「補貼置業計劃」,長遠以八成港人可以自置居所為目標。基金會建議,日後新建的公營房屋,住戶可以如現時居屋計劃,以優惠價購買,亦可先行以廉價租用,日後再購買。而購買價永遠是入住年份的優惠價格,不跟隨市價調整。

批評房屋變成儲值商品

基金會顧問王于漸解釋,樓價大幅上升,現時房屋已經不只是居住,而是儲值商品,樓價上升令市民無法解決居住問題,所以需要新概念解決。王于漸不認為計劃變相減少房屋階梯,指上樓機會取決於公共房屋供應,又強調計劃並不存在雙重補貼,因為住戶要購入物業,最終都要償還地價給政府。被問到過去董建華政府亦曾訂立七成市民置業,最終未有落實。王于漸指,當時本港遇上亞洲金融風暴,計劃無法推動,今次倡議的計劃有所不同。

比董建華房屋政策更激進

香港的房屋政策自董建華八萬五政策導致全港樓民變成負資產後,曾蔭權實施建屋「大剎車」救回樓市,但後遺症導致近年樓價飛漲,曾蔭權任滿前幾經辛苦才恢復居屋計劃,梁振英接任後被指「盲搶地」全港建屋,今年總算達標,未來數年有大批公私營單位落成,政府亦正重建公營房屋階梯,停售公屋及增建公屋、鼓勵改善經濟能力後的公屋居民選購居屋騰空公屋單位,以加快公屋供應,讓輪候公屋居民加快上樓。現時「團結香港基金」的建議似乎是重覆董建華的房屋政策,更將董提出全港七成市民置業,提升到全港八成市民置業,目標有過之而無不及。

張炳良:目標是重建房屋階梯

運輸及房屋局局長張炳良表示,剛收到基金的建議,需要時間閱讀,他認為有不同團體就房屋及土地問題進行探討是好事。

被問到基金建議容許日後新建的資助房屋,不論公屋和居屋,同樣以更高折扣價出售,張炳良表示,長遠房屋策略督導委員會多年前已舉辦多場諮詢會討論,長策會的目標仍是重建房屋階梯。他認為,出租公屋仍是幫助有需要人士的最貼切方法,等他們日後生活改善後置業,而目前政府已提供包括居屋等不同選擇。張炳良強調,公屋和居屋有不同針對對象,他初步認為有需要維持公屋和居屋兩種不同模式。

發佈於 時事政治
By 2015-11-09

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